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Apartments - Maremma between nature conservation area and archaeological park

Bedrooms 2
Space 645 sq. ft.
Property type apartment
Minimum Stay 2 - 3 nights


About the property

Ideal place for relaxation, combined with cultural experiences

The apartment in Piana Secca is located on the ground floor of a cottage on the border of the WWF oasis 'Bosco dei Rocconi', 1.5 km from the medieval town of Semproniano and 9 km from the famous thermal springs and pools of Saturnia.

The magnificent landscape of the Argentario coast can be admired from the terrace of Piana Secca, and it takes one hour by car to get there in person. The Mountains Labbro and Amiata with their opulent vegetation or the archaeological park 'Cittá del Tufo' are even closer to Piana Secca: you will actually appreciate the location of our apartment as the ideal starting point for discovering nature and culture treasures of the Maremma's hills.

Luisa and Carlo, who live on the house's first floor, moving back from Germany twelve years ago, refurbished the apartment on the ground floor in a traditional country style, in order to welcome friends and guests who love nature and are interested in the culture of the area.

Luisa, ex teacher at Hamburg University offers Italian, Latin, German and English lessons for adults and children. Carl, a professional tourist guide and translator is an expert of Etruscan and Roman sites, as well as of other centres of modern art in the Maremma's regions, like the Tarot Garden by Niki de Saint Phalle in Capalbio and the Spoerri Garden in Seggiano.

Both Luisa and Carl offer their services to the guests of Piana Secca at favorable prices.

The most spacious room of the apartment furnished with cupboards, a wardrobe, three sleeping places, a large dining table and a fireplace. It contains lots of books for adults and children in different languages, toys, games and a television.

The cozy sleeping room is furnished with twins beds and an antique commode.

The kitchen is small, but provided with all things you need to prepare sumptuous meals to be consumed on the terrace under the pergola, surrounded by secular oaks, olive- and walnut-trees, or indoors, in front of the fireplace.

Between the kitchen and the sleeping room you'll find a bathroom with toilet and shower.

The whole apartment with its stonewalls is particularly fresh and comfortable in the summertime.

Confining to our property lies the CRASE, a park for illegally imported exotic animals, confiscated by Italian police and sheltered here for rehabilitation and following release back into their natural habitat. Further, the surroundings of Piana Secca are home to porcupines, deer, several species of birds, mice, and many other local species. Each of them is very important to us and we try to respect them all. We expect the same from our guests. Please understand that, for those of you who are allergic to cats and dogs or scared of seeing the occasional (small) lizards typical of this region of the Mediterranean, Piana Secca is not the ideal holiday destination.


Piana Secca, with its large garden, with thermal springs and baths as close to the house as many other sanctuaries of nature, is definitely the place for a healthy, regenerating holiday, which you will particularly enjoy taking benefit from the organic food that is sold by farmers area, as well as prepared in the excellent restaurants of the region, recommended by Slow food associations and specialized magazines.

More Details

Luisa Merck-Passalacqua
Member since: 2005
Speaks: english, french, german, italian
Response time:
Within a day
Response rate:
Calendar last updated:
July 13, 2017

About Luisa Merck-Passalacqua

Luisa was an Italian teacher at some in Germany and still wörks as a teacher and translator, with her husband Carl. He is a qualified tourist guide for the province Grosseto and enjoys giving information or even taking guests, to discover the ancient etruskan sites or the modern art-jewels of the area, like the Taro-Garden in Capalbio or Daniel's Spoerri's Garden in Seggiano.

On request, Luisa will enjoy giving her guests 10 hours Italian language free.

Why Luisa Merck-Passalacqua chose Monte Amiata

Piana Secca used to be Luisa's family's farm.

You will enjoy the fresh and spacious sittingroom, with fireplace, thik walls and high ceiling: this used to be the cows and sheep stall. The other small rooms of the flat accomodated chicken and rabbits, who also liked lolling around on the terrace under the pergola in the sommer time.

Luisa, Carlo and their Son Giacomo moved here from Germany in 1998, to live in the converted Piana Secca with Luisa's parents. They passed some

years ago, Giacomo is living in China now and the house would have got to large and silent, without the nice guests from all countries over the world.

What makes this apartment unique

Very close to Saturnia's warm water springs and to Etruskan culture centres

Beautiful landscape

Best food and wine

Lots of books about the area and the opportunity to speak about, with your hosts

10 hour Italian course free for one week stay


Semproniano Apartment Accommodation and Amenities

Property Type:
  • apartment (semi-detached)
Building Type:
  • chateau / country house
  • Guests provide their own meals
Floor Area:
  • 645 sq. ft.
House Rules:
  • Check-in: 14:00 / Check-out: 10:00
  • Max. occupancy: 4
  • children welcome
  • pets not allowed
  • non smoking only
Location Type:
  • Rural
  • Budget
  • Family
  • Clothes Dryer
  • Fireplace
  • Internet
  • Iron & Board
  • Linens Provided
  • Local Activities Guide
  • Parking Off Street
  • Sofa Bed
  • Thermos Bottle
  • Washing Machine
  • 4 Ring Stove
  • Coffee Maker
  • Cooking Utensils
  • Freezer
  • Kitchen
  • Oven
  • Pantry Items
  • Refrigerator
  • Toaster
  • Dining
  • Dining Area
  • 2 Bedrooms, Sleeps 4
  • Room 1 - 2 twin/ single
    Schlafzimmer 2 - 2 twin/ single , 1 child bed , 2 sleep sofa /futon
  • In the living room is a spacious sofa bed for two persons, and sleeping for another person.
  • Books
  • Books for Adults
  • Books for Kids
  • Games
  • Games for Kids
  • Satellite / Cable
  • Television
  • Toys
  • Beach Chairs
  • Lawn / Garden
  • Terrace
  • Unscreened Porch / Veranda
  • 6 garden chairs
  • Long-term Renters Welcome
  • wheelchair inaccessible
  • churches
  • forests
  • museums
  • playground
  • recreation center
  • restaurants
  • ruins
  • synagogues
  • theme parks
  • waterfalls
  • winery tours
Leisure Activities:
  • horseback riding
  • walking
Local Services & Businesses:
  • ATM/bank
  • Babysitter
  • groceries
  • medical services
Sports & Adventure Activities:
  • cycling
  • equestrian events
  • golf
  • mountain biking
  • skiing
  • swimming
  • tennis


4.7/5 -
(3 traveler reviews)

66% Complete
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Apartments - Maremma between nature conservation area and archaeological park
average rating of 4.6666665 based on 3 reviews

Un bel posto

  • 4 of 5

L'appartamento è situato al piano terra di una casa isolata appartata nel verde.

Il salone molto ampio, in cui trovano collocazione 3 posti letto, è ben fornito di libri per un'interessante lettura.

La camera da letto, la cucina ed il bagno, sono collocati a fianco del salone e sono molto freschi e completi di ogni cosa utile per il soggiorno.

La veranda, ben ombreggiata, ci ha ospitato per rilassanti cene e colazioni.

I padroni di casa, molto gentili e discreti, sono prodighi di consigli per le visite nei dintorni, dalle più classiche alle passeggiate naturalistiche.

Il rapporto qualità prezzo è ottimo e rende La Piana Secca la base ideale per esplorare la bassa maremma e i vicini borghi etruschi.

Speriamo di poter ritornare un giorno.

Marco, Mirella e famiglia.

  • Submitted: Sep 4, 2013
  • Stayed: Aug 2013
  • Source: HomeAway
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Kultur und Landleben in schönster Landschaft

  • 5 of 5

Wer an Kultur interessiert ist, das ruhige Landleben und die Natur genießen möchte, ist in Piana secca genau richtig. Umgeben von mittelalterlichen Dörfern und etruskischen Nekropolen ist die Ferienwohnung von Luisa und Carlo der ideale Ausgangsort für Ausflüge. Semproniano, ein wunderschönes auf den Berg gebautes Dorf, ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort gibt es verschiedene Restaurants und eine Pizzeria, außerdem eine Dorfkneipe. Wir haben unsere zwei Wochen bei sommerlicher Hitze dort sehr genossen. Begeistert hat uns die Gastfreundschaft, mit der wir empfangen wurden: der Kühlschrank mit Antipasti gefüllt, Brot und Kaffee für ein Frühstück am kommenden Tag - das haben wir noch nicht erlebt! Auch für Ausflugs-Tipps, Hintergrundfragen und kulturelle Zusammenhänge konnten wir Luisa und Carlo immer wieder ansprechen. Kultur, Land und Leute kennen die beiden nicht nur privat, sondern auch aus beruflichen Gründen. So wurden wir von ihnen auch mit reichlich Literatur versorgt.

In 8 km Entfernung liegt die Therme von Saturnia, ein 37° C warmes Wasser sprudelt dort einen Felsen hinunter. Dort kann man seine verspannten Muskeln pflegen und entspannen. Wandern kann man in der Umgebung ganz vorzüglich, uns schränkten im August lediglich die Temperaturen ein, aber die Landschaft ist außerordentlich schön. Der Blick von der Terrasse geht über die Ebene bis zum Meer und immer wieder sind Tierlaute vom angrenzenden WWF-Grundstück zu hören, auf dem ausgesetzte oder misshandelte Wildtiere ihr Domizil gefunden haben. Affengesang und Löwengebrüll bei einer Tasse Espresso ist schon sehr exotisch! Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, bei Carlo und Luisa, die eine Sprachschule betreiben, italienisch zu lernen.

Und sind die beiden ans Herz gewachsen, wir haben unsere Zeit bei ihnen sehr genossen und können die Unterkunft wärmstens weiterempfehlen!

  • Submitted: Aug 16, 2012
  • Stayed: Jul 2012
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
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1 0

Ferien in der Maremma

  • 5 of 5

Schon mal Urlaub gemacht in einem Schafstall? Versuchen Sie es hier - Sie steigen nie mehr in einem Hotel ab!

Das Haus steht auf den Mauern eines alten Stalles, 2 km von Semproniano. Die Ferienwohnung liegt ebenerdig mit separatem Eingang. Ein Holztor öffnet sich in eine riesige Halle - 65 m²! Ein weiter Bogen gliedert den Raum. An der Rückwand ein offener Kamin. Schöne, restaurierte Bauernmöbel aus Familienbesitz. Regale mit Büchern, Filmen, Spielen. Dazu Schlafzimmer, Bad, Küche, Terrasse.

Ach die Terrasse. Man sitzt unter Blätterranken vor rotblühendem Oleander. Der Blick geht über Hügel und Täler, Felder, Olivenhaine, kleine Dörfer, Höfe bis hin zur Küste. Dahinter an klaren Tagen: Das Meer.

Die schönsten Ziele ganz nah: etruskische Nekropolen, römische Thermen, alte Wehrdörfer, Burgen, Wasserfälle. Eine Stunde zum Meer oder zum See von Bolsena.

Keine Mängel, fragen Sie? Ach, wer meckern will, findet Gründe und nichts ist perfekt. Mal floß das Wasser im Becken nicht so schnell ab wie daheim, mal sauste eine Spinne durch die Halle, mal hat eine Katze die Salami stibitzt. So what! Uns hat es an nichts gefehlt. Gut, der nächste Supermarkt ist 20 km entfernt. Aber für den täglichen Bedarf reichen Dorfläden und Wochenmarkt.

Und wem empfehlen wir diese Idylle?

Nicht denen, die sich nur wohl fühlen in der quirligen Hektik von Restaurants, Bars, Souvenirläden, Diskotheken. Das gibt es hier kaum.

Familien kämen auf ihre Kosten: Kinder können toben, Eltern ungestört entspannen. (Leider gibt es keine Bademöglichkeiten!)

Älteren Paaren wir wir kann man nur zuraten. Wer Ruhe sucht in der Natur, neugierig genug ist auf die Kultur- und Naturschätze der Maremma, der ist hier richtig.

Für Radfahrer und Biker ist die Maremma das richtige Gelände. Dazu ein Eldorado für Wanderer. Oder für Gesundheitsbewußte, die saubere Luft, Kräuter, heiße Schwefelquellen suchen. Oder für Genießer bei der Erkundung von Küche und Wein der Toskana.

Oder für alle, die im Urlaub ihre Italienichkenntnisse aufbessern wollen - Schüler, Studenten, Geschäftsleute. Die Vermieterin ist Lehrerin und betreibt eine Sprachschule. Oder für Archäologie-, Kultur.- und Kunstbegeisterte. Der Hausherr ist Fremdenführer und organisiert Studienfahrten.

Und damit sind wir bei einer der schönsten Seiten der Piana secca: Den Wirtsleuten. Sie haben erzählt, erklärt, Anregungen gegeben, geholfen, uns rundum verwöhnt. Wir haben Freunde gefunden beim Rotwein auf der Terrasse. Danke, Luisa und Karl!

  • Submitted: Aug 27, 2011
  • Stayed: Aug 2011
  • Source: Fewo Direkt, from HomeAway
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4 0


Nearest Airport
165 Kilometres
Rom Fiumicino
Nearest Barpub
1.5 Kilometres
Nearest Ferry
65 Kilometres
Porto Santo Stefano
Nearest Golf
10 Kilometres
Nearest Train
60 Kilometres
Nearest Restaurant
1.5 Kilometres
Nearest Ski
30 Kilometres
Monte Amiata
Nearest Beach
60 Kilometres
Car: necessary

Semproniano (620 m above sea level. Asl) located 9 Km from Saturnia hot springs, on the edge of a WWF oasis between the Monte Amiata area and the coast of the Maremma, offers nature lovers and sports a number of ways. For the discovery of ancient and modern art and culture of ancient Tuscany is the place the ideal starting point: Saturnia, Sovana, Pitigliano, are only a few miles away .. The art of gardens and Daniel Spoerri in Seggiano Niki de Saint Phalle in Capalbio are within an hour's drive (refer to our website www. Scuolaoasi. Com 'Where we are'). Indicative of the quality of life in his Semproniano are relevant in the guides (Gambero Rosso Slow Food, etc.) highlighted restaurants. Shops in town are available.

Luisa will give you 10 Italienisch Lessons free for one week's stay.


Rates & Availability

Semproniano Apartment Rental Rates

Rental Basis:
per property
Owner accepts payment in:
Convert Currency
Rate Period Nightly Weekend Night Weekly Monthly * Event
1.Mai/31 Juli
May 1 2017 - Jul 31 2017
2 night minimum stay
My Standard Rate
3 night minimum stay

Additional information about rental rates

Refundable damage deposit $116.66
Reinigung $29.16

Der angegebene Preis, ohne Heizung, gilt für Familien/Gruppen von 4/5 Personen,
Mietpreise mit Heizung nach vorheriger Absprache.
Bei einer längeren Mietdauer ist nach Vereinbarung eine Preisreduzierung möglich.

Owner's Cancellation Policy

  • 50% refund if canceled at least 14 days before arrival date.
  • 100% refund if canceled at least 30 days before arrival date.
Contact Owner