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Fabiana dos Santos

Member since: 2013
Call Owner
Speaks: english, spanish, portuguese

Locflat - Comfort, good taste and Tranquility in the Center Lawn

32 Reviews
Sleeps5
Bedrooms 1
Bathrooms1
Property type apartment
Minimum Stay 2 - 4 nights

Overview

Gramado Apartment Rental Photos and Description

Apartment with Garden, Kitchen and Gar. - For 4 people - Center Lawn

Apartment Studio type - Fully Renovated

American kitchen

WC

Bedroom living room

Terrace and garden

Queen-size bed

Sofa Bed double

Size: 40 m2

Floor: 1

Voltage: 220v

heated pool

Steam room

sundeck

playground

Daily rental from: R $ 190.00 * 500.00 * to

* Lease Daily vary according to: (i) Events (Christmas Light, Chocofest, Kikito, Conventions), (ii) Anniversaries and Holidays (Carnival, Easter, Tiradentes, Cristi Bodies, Christmas, New Years Eve, etc.), (iii ) Summer holidays, winter, low season, high season etc.

Special Packages: See discounts for periods of stay longer than 7 days.

Payment: Deposit account or Paypal

Come stroll in London, the third most visited city in Brazil, and enjoy to live as a Gramadense. Stay in a comfortable and quiet apartment in the center, close to the major events and attractions but away from the noise.

Try this new lodging concept known abroad as Staycation or Home Away From Home (home away from home), experiencing the way of life of the residents of the visited city.

Located in the center, the apartment is between the Covered Street and the Singapore Exhibition Centre, the second most important route lawn.

This apartment Studio type, all recently renovated, has outdoor garden, kitchen, bathroom and garage in the condominium, and comfortably accommodates a family of 4 (2 adults and 2 children), but also serves fine 4 adults.

The property also has equipped kitchen (refrigerator, microwave, stovetop, coffee maker, dishes, cutlery, pots, dish cloth etc.), central heating in the room and in the bathroom, air conditioning, LCD TV 46, SKY, internet with wifi, sofa bed, Queen bed, bed and bath linen, blankets and endredons.

Come feel the European climate of the Serra Gaucha this Locflat the property as if you were at home!

More Details
Suitability:
  • Long-term Renters Welcome
  • children welcome
  • non smoking only
  • wheelchair inaccessible
Fabiana dos Santos (Owner)
Member since: 2013
Call Owner
Speaks: english, spanish, portuguese

About Fabiana dos Santos

Attorney, Graduated at PUC-SP, married, mother, born in Sao Paulo, residing in Porto Alegre and in love for Gramado.

Fabiana dos Santos purchased this apartment in 2012

Why Fabiana dos Santos chose Gramado

Recently renovated apartment, still smelling as brand new.

Excelent location, cozy, near to main attractions, but still a quiet home for resting.

What makes this apartment unique

- Garden

- First Floor (easy access)

- Walking distance from a number of attractions, restaurants and shops

- 3 minute walk from Rissul Supermarket and Expogramado

Reviews

4.6
based on 32 traveler reviews

Locflat - Comfort, good taste and Tranquility in the Center Lawn
average rating of 4.625 based on 32 reviews
4

Loft de excelente bom gosto

  • 4 of 5

O loft está localizado em uma região tranquila, mas próximo às principais atrações de Gramado, permitindo uma boa qualidade de sono e descanso.

Ele também e bem equipado e decorado.

O check in e check out ocorreram com muita tranquilidade e pontualmente, sendo que a pessoa que nos recebeu se demonstrou muito solicita e prestativa.

Apenas as roupas de cama precisam de uma renovação, pois já estão defasadas. O restante superou a nossa expectativa.

Já recomendei para os amigos e familiares.

  • Submitted: May 2, 2016
  • Stayed: Apr 2016
  • Source: Alugue Temporada, from HomeAway
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5

férias com a família

  • 5 of 5

Ficamos 1 semana no flat e foi maravilhoso. o apartamento é uma graça (como nas fotos) e tinha tudo que precisávamos, então, nos sentimos em casa!!

A localização é excelente, mas como meu filho tem 2 anos, a Fabiana nos ajudou com o aluguel do carro, o que deixou nossa viagem perfeita!

Fabi e Alexandre, obrigada por toda atenção e gentileza!! Esperamos voltar em breve.

  • Submitted: Mar 8, 2016
  • Stayed: Feb 2016
  • Source: Alugue Temporada, from HomeAway
Owner's Response: Querida Carol, Obrigado por escolher nosso apto para sua hospedagem em Gramado! Agradecemos também sua avaliação, que é um importante instrumento para buscarmos o aperfeiçoamento de nossas instalações e melhoria constante no atendimento aos nossos hóspedes. Esperamos ter atendido suas expectativas e desejamos revê-la em suas próximas viagens a Gramado. Foi um prazer te-la conosco!!
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4

Quase perfeito

  • 4 of 5

Studio muito bonito, bom gosto, equipado para atender todas as necessidades do viajante. Seria perfeito, mas... havia infiltrações atrás da cama de casal e no teto do banheiro. Aparentemente, o problema será resolvido e, exceto por isso, tudo foi perfeito.

  • Submitted: Jan 15, 2016
  • Stayed: Jan 2016
  • Source: Alugue Temporada, from HomeAway
Owner's Response: Obrigado por escolher nosso apto para sua hospedagem em Gramado! Agradecemos também sua avaliação, que é um importante instrumento para buscarmos o aperfeiçoamento de nossas instalações e melhoria constante no atendimento aos nossos hóspedes. Sobre o mofo, Gramado, que já é uma cidade serrana reconhecidademente úmida, sofreu desde o mês de novembro/15 com chuvas em volume muito superior ao esperado, o que foi inclusive matéria de noticiário nacional, razão pela qual não tivemos como combater a formação do mofo, apesar dos melhores esforços de nossa equipe de limpeza. A partir do dia 25/01/16, período em que se prevê uma maior estiagem, o apto passará por obras de impermeabilização em todas as paredes e receberá nova pintura, o que restituirá sua ambiência agradável e limpa. Desejamos revê-lo em suas próximas viagens a Gramado. Foi um prazer te-lo conosco!!
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5

Excelente !

  • 5 of 5

Somos uma família com 2 filhos (4 e 8 anos).

Gostamos demais do flat e vamos voltar a alugá-lo !

Desde os pedidos de informação sobre as condições de aluguel, passando pelo check in e o check out, o atendimento foi muito além do que esperamos para este tipo de serviço. Em uma palavra: Sensacional !!!

O imóvel é excelente, muito bem decorado, muito limpo, roupas de cama e banho de primeira qualidade, aquecedores de primeira linha, bem localizado, todo equipado com os aparelhos e utencílios embarcados novinhos em folha; tudo exatamente como informado no anúncio.

Sem dúvida nenhuma uma das melhores opções de Gramado.

Custo benefício excelente.

  • Submitted: Dec 3, 2015
  • Stayed: Nov 2015
  • Source: Alugue Temporada, from HomeAway
Owner's Response: Caro Flavio, Obrigado por escolher nosso apto para sua hospedagem em Gramado! Agradecemos também sua avaliação, que é um importante instrumento para buscarmos o aperfeiçoamento de nossas instalações e melhoria constante no atendimento aos nossos hóspedes. Esperamos ter atendido suas expectativas e desejamos revê-lo em suas próximas viagens a Gramado. Foi um prazer te-lo conosco!!
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4

Avaliação do loft

  • 4 of 5

Oi Fabiana

O período de férias em Gramado foi maravilhoso. O loft é aconchegante e confortável. Gostaria de registrar alguns pontos que deveria melhorar :

A limpeza ficou a desejar, muita poeira embaixo da cama, sofá e tapete.

O piso do box de banho é escorregadio e por isso seria prudente colocar um tapete anti derrapante.

  • Submitted: Dec 3, 2015
  • Stayed: Nov 2015
  • Source: Alugue Temporada, from HomeAway
Owner's Response: Caro Carlos, Obrigado por escolher nosso apto para sua hospedagem em Gramado! Agradecemos também sua avaliação, que é um importante instrumento para buscarmos o aperfeiçoamento de nossas instalações e melhoria constante no atendimento aos nossos hóspedes. Informamos que a equipe de limpeza foi substituída desde o final de novembro visando à melhora do serviço. Quanto ao piso do box do banheiro, avaliaremos uma medida que o torne mais seguro e ao mesmo tempo não acumule umidade e limo. Esperamos revê-lo em suas próximas viagens a Gramado!
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4

Aconchegante com ótima localização

  • 4 of 5

Flat muito bem decorado e completamente equipado. Ótima localização, próximo a supermercado, local de shows e rua coberta.

  • Submitted: Nov 5, 2015
  • Stayed: Oct 2015
  • Source: Alugue Temporada, from HomeAway
Owner's Response: Obrigado por escolher nosso apto para sua hospedagem em Gramado! Agradecemos também sua avaliação, que é um importante instrumento para buscarmos o aperfeiçoamento de nossas instalações e melhoria constante no atendimento aos nossos hóspedes. Esperamos ter atendido suas expectativas e desejamos revê-lo em suas próximas viagens a Gramado. Foi um prazer te-lo conosco!!
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Map

Nearest Airport
120 Kilometres
Porto Alegre Or (Caxias do Sul 70KM from Gramado)
Nearest Barpub
0.85 Kilometres
Budegas - Cheese and Wines
Nearest Ferry
N.A.
Nearest Golf
7 Kilometres
Gramado Golf Club
Nearest Train
N.A.
Nearest Motorway
2 Kilometres
RS 115 / RS 235 / RS 466
Nearest Restaurant
0.1 Kilometres
Soup Specialized Restaurant
Nearest Ski
7.4 Kilometres
Thematic Park Snowland
Nearest Beach
101 Kilometres
Tramandaí
Car: not necessary

Located in the Center Lawn, 1 km from the Palais des Festivals, Covered Street and Church St. Peter Mirante 211 is close to the main sights of lawn and where most tourist movement happens, however, ensures the peace and quiet the hours of rest ask.

Restaurants, supermarkets, clothing stores and typical products of the mountain can be accessed with short walks through the pleasant streets of the region.

The Grand Christmas Parade, one of the Christmas Light season attractions, happens 200 meters at Expo Lawn.

The Mini World is 1.6 km, Snowland 6.4 km to Santa's Village 1.8 km, Zoo Lawn and the Gaucho Park 7.6 Km.

The State of the Caracol Park in Canela, is 14,3 km.

In the leisure area, heated and covered swimming pool and sauna are perfect to relax and recharge.

Photos

Rates & Availability

Gramado Apartment Rental Rates

Rental Basis:
per property
Owner accepts payment in:
BRL
Convert Currency
Rate Period Nightly Weekend Night Weekly Monthly Event
 
Maio 2016
May 1 2016 - May 24 2016
2 night minimum stay
$50
From
$55
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Corpus Cristi
May 25 2016 - May 29 2016
3 night minimum stay
$83
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Maio final
May 30 2016 - Jun 2 2016
2 night minimum stay
$50
From
$55
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Junho 2016
Jun 3 2016 - Jun 30 2016
2 night minimum stay
$55
From
$64
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Férias de Inverno 2016
Jul 1 2016 - Jul 31 2016
2 night minimum stay
$88
From
$100
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Agosto 2016
Aug 1 2016 - Aug 25 2016
2 night minimum stay
$52
From
$58
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Festival de Cinema 2016
Aug 26 2016 - Sep 4 2016
2 night minimum stay
$61
From
$75
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Setembro Pátria
Sep 5 2016 - Sep 10 2016
2 night minimum stay
$61
From
$75
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Setembro meio 2016
Sep 11 2016 - Sep 15 2016
2 night minimum stay
$52
From
$58
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Setembro Farroupilha 2016
Sep 16 2016 - Sep 20 2016
3 night minimum stay
$91
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Setembro final 2016
Sep 21 2016 - Sep 30 2016
2 night minimum stay
$52
From
$58
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Outubro 2016
Oct 1 2016 - Oct 6 2016
2 night minimum stay
$52
From
$58
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Outubro Crianças 2016
Oct 7 2016 - Oct 15 2016
2 night minimum stay
$61
From
$72
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Outubro final 2016
Oct 16 2016 - Oct 27 2016
2 night minimum stay
$52
From
$58
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Novembro 2016
Oct 28 2016 - Nov 10 2016
2 night minimum stay
$111
From
$125
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Novembro Proclamação 2016
Nov 11 2016 - Nov 15 2016
3 night minimum stay
$125
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Novembro Final 2016
Nov 16 2016 - Dec 1 2016
2 night minimum stay
$111
From
$125
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Dezembro 2016
Dec 2 2016 - Dec 21 2016
2 night minimum stay
$125
From
$138
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Festas de Final de Ano
Dec 22 2016 - Jan 3 2017
4 night minimum stay
$138
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Janeiro 2017
Jan 4 2017 - Jan 15 2017
2 night minimum stay
$125
From
$138
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Janeiro final 2017
Jan 16 2017 - Feb 5 2017
2 night minimum stay
$83
From
$94
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Fevereiro 2017
Feb 6 2017 - Feb 23 2017
2 night minimum stay
$52
From
$58
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Carnaval 2017
Feb 24 2017 - Feb 28 2017
3 night minimum stay
$100
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Março 2017
Mar 1 2017 - Mar 31 2017
2 night minimum stay
$52
From
$58
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Abril 2017
Apr 1 2017 - Apr 12 2017
2 night minimum stay
$52
From
$58
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Páscoa 2017
Apr 13 2017 - Apr 16 2017
3 night minimum stay
$100
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Abril meio
Apr 17 2017 - Apr 19 2017
2 night minimum stay
$52
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Tiradentes 2017
Apr 20 2017 - Apr 23 2017
3 night minimum stay
$80
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Abril final
Apr 24 2017 - Apr 27 2017
2 night minimum stay
$52
From
$58
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Dia do Trabalho
Apr 28 2017 - May 1 2017
3 night minimum stay
$83
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
Maio
May 2 2017 - May 31 2017
2 night minimum stay
$52
From
$58
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest
 
My Standard Rate
2 night minimum stay
$52
From
$58
Fri,Sat
 
Notes: Rates are based on 4 guests; add $18 per night, per additional guest

Additional information about rental rates

Limpeza $19
Refundable damage deposit $139

Diárias de locação variam de acordo com: (i) Eventos (Natal Luz, Chocofest, Kikito, Convenções), (ii) Datas comemorativas e Feriados (Carnaval, Páscoa, Tiradentes, Corpos Cristi, Independência, Nossa Senhora Aparecida, Farroupilha, Proclamação da República, Natal, Revellion etc), (iii) Férias de Verão, Inverno, baixa, média e alta temporada.

Estadia mínima: 2 noites
Máx. Hóspedes: 4 pessoas
Fumar: não é permitido
Crianças: são bem vindas
Animais: somente de pequeno porte e mediante solicitação prévia
Garagem: box exclusivo número 36
Piscina e sauna: funcionamento das 8 às 22h de terça a domingo. Na 2a feira o horário é reduzido conforme o tempo necessário para limpeza e manutenção. Não é permitido o uso de camas de ar ou assemelhados; jogar bola; crianças desacompanhadas de adulto; entrar na água com protetor solar ou bronzeador; ingerir alimentos ou bebidas no recinto da piscina e sauna; circular molhado pelos corredores do edifício.
Horário de silêncio: 22h às 7h
Taxa de limpeza por estadia (obrigatória a cada 7 diárias): R$ 70,00
Política de cancelamento de reservas:
a) Com mais de 30 noites de antecedência do check in: reembolso total do valor pago na reserva menos taxa de transação no valor de R$ 100,00.
b) Com 29 a 16 noites de antecedência do check in: reembolso de 50% do valor pago na reserva menos taxa de transação no valor de R$ 100,00.
c) Com menos de 15 noites de antecedência do check in: não haverá reembolso do valor pago na reserva.
Serviços Públicos e de terceiros: O locador não é responsável por eventos que possam vir a ocorrer no imóvel durante a locação, como por exemplo falta de água, energia elétrica, sinal de TV a cabo ou Internet, uma vez que a responsabilidade por esses serviços é da administração pública ou de terceiros concessionários.

Forma de pagamento: depósito bancário de 50% na reserva e 50% até a data do check in para liberação da entrada. Se o pagamento for realizado no check in deverá ser em dinheiro (espécie).
Para as Festas de Final de Ano, a segunda parte do pagamento deverá ocorrer até 30 dias antes da data de entrada no apto.

Owner's Cancellation Policy

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Available arrival
Available stay (no arrival)
Unavailable

Amenities

Gramado Apartment Accommodation and Amenities

Property Type:
  • apartment
  • floor 1
Meals:
  • Guests provide their own meals
Floor Area:
  • 40 m²
Location Type:
  • Downtown ...
Theme:
  • Adventure
  • Budget
  • Family
  • Romantic
  • Tourist Attractions
General:
  • Air Conditioning ...
  • Elevator ...
  • Garage ...
  • Hair Dryer
  • Heating ...
  • Internet ...
  • Iron & Board
  • Linens Provided ...
  • Living Room ...
  • Towels Provided ...
Kitchen:
  • Coffee Maker
  • Dishes & Utensils
  • Kitchen ...
  • Microwave
  • Refrigerator
  • Stove ...
  • Toaster
Dining:
  • Dining Area
  • seating for 4 people
Bathrooms:
  • 1 Bathroom
  • - toilet , shower
  • full bathroom, heating, towel dryer, hair dryer Fully garnished bathroom (British Standards), toillet, shower, bathroom sink, towel dryers, hair dryer etc.
Bedrooms:
  • 1 Bedroom, Sleeps 5
  • - 1 queen , 1 sleep sofa /futon
  • Studio Apartment type: bedroom, living room and kitchen are integrated
Entertainment:
  • Satellite / Cable ...
  • Television ...
Outside:
  • Golf ...
  • Lawn / Garden ...
  • Ski & Snowboard ...
Suitability:
  • Long-term Renters Welcome
  • children welcome
  • non smoking only
  • wheelchair inaccessible
Pool / Spa:
  • Communal Pool ...
  • Heated Pool
  • Indoor Pool
  • Sauna ...
Onsite Services:
  • Car Available
  • Chauffeur
Attractions:
  • autumn foliage
  • churches
  • cinemas
  • festivals
  • forests
  • library
  • live theater
  • museums
  • playground
  • pond
  • rain forests
  • restaurants
  • theme parks
  • winery tours
Leisure Activities:
  • antiquing
  • eco tourism
  • horseback riding
  • scenic drives
  • sight seeing
  • walking
Local Services & Businesses:
  • ATM/bank
  • groceries
  • hospital
  • laundromat
  • massage therapist
Sports & Adventure Activities:
  • cycling
  • golf
  • hiking
  • jet skiing
  • rafting
  • skiing
  • whitewater rafting
Notes:
Apartment newly renovated, comfortable, cozy and close (walking distance) attractions, restaurants, bars and shops Lawn. Ideal for couples and / or families up to 4 people.

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